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Vente maison 406 900 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 3 768 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Monia Arkam - efficity

Monia Arkam - efficity

3 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - 93230 ROMAINVILLE - CHARME ET POTENTIEL DANS UNE MAISON AVEC TERRASSE
EffiCity, en partenariat avec Monia ARKAM, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à Romainville, idéale pour ceux recherchant tranquillité et convivialité. Profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des bains de soleil et vos repas en plein air.
Cette maison se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle de douche et des toilettes.
À l’étage : deux chambres spacieuses, baignées de lumière, qui créent un cocon familial agréable.
Combles : aménageables, avec possibilité de surélévation à confirmer auprès des services d’urbanisme et du PLU de la commune.
Rez-de-jardin : fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une chambre après travaux, ainsi que d'autres espaces selon vos besoins.
Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une belle qualité de vie à Romainville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en révéler tout le potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 166329 - Réf Superimmo : ANVXX4W56
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Caractérisques
Prix de vente : 406 900 €Prix au m² : 3 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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