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Vente maison 199 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 843 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
EQUIT IMMOBILIER LILLE

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Description

ROUBAIX proche Wattrelos et grande Mosquée, en EXCLUSIVITE chez EQUIT, semi-individuelle des années 60 avec 1 seul étage, 3 chambres et salle de bains au 1er étage. au rez de chaussée, vous profitez d'un salon salle à manger de 28 m2 avec poële à granule, une grande cuisine de 20 m2 séparée avec grand cellier attenant, des toilettes et une belle cave seine de 10 m2.
La maison dispose également d'un extérieur de 130 m2 avec cuisine d'été de 15 m2 et possibilité de parking intérieur, un beau potager avec arbres fruitiers à l'arrière de la maison exposé SUD-OUEST.
Enfin, elle a été rénovée et isolée, il reste quelques petits travaux, elle dispose maintenant d'un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un ballon thermodynamique et des cellules photovoltaïques en toiture pour la production d'eau chaude ainsi que des huisseries double vitrage récentes.
En DPE nouvelle version, classé en C et A , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021 entre 640 et 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : VMA590010003 - Réf Superimmo : ANVXVL4X7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/465.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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