Vente maison 676 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
- 6 259 €/m²
- Exclusivité
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EN EXCLUSIVITÉ , dans votre agence ERA ROYAN, venez découvrir cette charmante villa des années 20 à 500m de la plage de la grande Conche, offrant environ 108m² de surface habitable.
Idéale pour une vie de famille, cette demeure est composée au rez-de-chaussée :
d'un salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec wc.
A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc, un bureau
Vous disposez également d'un garage et d'une cave.
Le terrain de presque 500m2 vous permettra de profiter des beaux jours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 676 000 € | Prix au m² : 6 259 € / m² |
26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf
108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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