Vente maison 884 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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8 185 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Thierry Mondain - efficity

4 avis

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Description

92500- RUEIL-MALMAISON - MAISON DE 108M2 AVEC JARDIN DE 300M2 - AU CALME - PROCHE D’ESPACE VERT-
Thierry Mondain, et Efficity qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 108m2 sur une parcelle de 300m2, orientée sud, donnant sur une rue très calme proche d’espace vert comprenant :
Un séjour-salon cathédrale très lumineux de 30m2 ( coin repas, canapé, espace télévision ) paquet chêne massif.
Une cuisine séparée de 15m2 ( travaux à prévoir ).
Deux chambres de 10 et 11m2 en rez-de-chaussée ( à rafraichir).
Un couloir avec placard pouvant être supprimé pour agrandir le séjour de 10m2.
À l’étage, deux chambres de 10m2 , une salle d’eau ( à rafraichir), un grenier de 30m2 pouvant donner sur une vue du salon.
Au sous-sol, un garage et une chaufferie d’une surface totale de 40m2.
Un jardin entourant la maison permettra de se reposer au calme.
Une allée privée permettant de garer deux véhicules.
Secteur très recherché dans les hauts de La Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Mondain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°798139820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 169807 - Réf Superimmo : ANVXX6NMP

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 8 185 € / m²
Taxe foncière : 627 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 070 € / an

Maximum : 6 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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THIERRY MONDAIN - EFFICITY

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