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Vente maison 252 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rumersheim-le-Haut (68740)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rumersheim-le-Haut (68740)
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- 2 333 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUMERSHEIM-LE-HAUT à proximité de Munchhouse, Fessenheim, Bantzenheim, Chalampé... : maison 5 pièces 108 m² à quelques minutes de la frontière allemande et des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante partiellement équipée ;
- Un lumineux séjour double ;
- Une spacieuse chambre ;
- Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC suspendu.
A l'étage :
- Un espace mezzanine avec fenêtre permettant d'y installer un bureau, une bibliothèque ou encore un espace jeu ;
- 2 chambres ;
- Un WC ;
- Une grande pièce non aménagée permettant la création d'une 4ème chambre.
Au sous-sol :
- Une cave ;
- Un espace buanderie ;
- Un atelier ;
- Un garage.
A l'extérieur :
- Une dépendance avec 2 garages, un espace de rangement et un stockage bois à l'étage avec ouverture sur l'extérieur.
Points techniques
- Chauffage électrique
- Convecteurs neufs
- Ballon d'eau chaude sanitaire récent
Classe énergie : F
logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique à disposition
Date de réalisation du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3290 € par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 252 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212
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Zu renovierendes Haus in Rumersheim-le-Haut, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze und den Autobahnen entfernt.
Dieses freistehende Haus mit 108 m² Wohnfläche hat großes Potenzial. Seine Konfiguration; Seine Fläche und das Volumen seiner Räume sind ideal für die Unterbringung Ihrer Familie.
Im Erdgeschoss:
- Ein Eintrag;
- Eine Küche;
- Ein Doppelwohnzimmer;
- Ein Schlafzimmer;
- Ein komplett renoviertes Badezimmer.
Oben:
- Ein Zwischengeschoss mit Fenster;
- 2 Schlafzimmer;
- Eine Toilette;
- Ein großes unmöbliertes Zimmer.
Im Keller:
- Ein Wäschebereich;
- Eine Werkstatt;
- Eine Garage.
Draußen:
- Ein Nebengebäude mit 2 Garagen
Technische Punkte
- Elektrische Heizung
- Neue Konvektoren
- Warmwasserspeicher
Arbeiten sind zu planen
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM1486-LH - Réf Superimmo : ANVXWJR52
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Prix de vente : 252 000 €  | Prix au m² : 2 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 462 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 5 parkings | Cave |
| Année de construction : 1957 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2023.
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Siren : 830520086 - N° de carte professionnelle : 68022017000020358
03 67 94 30 06
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