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Vente maison 233 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amand-Villages (50160)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amand-Villages (50160)
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- 2 157 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50160 - SAINT AMAND VILLAGES - Pavillon moderne et spacieux pour une vie de famille
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon de 2017, niché sur une parcelle généreuse de 1474m², loin des bruits de la ville, mais à seulement 5 minutes de Torigny-les-Villes.
Avec ses 108m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ce pavillon se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant ainsi une intimité précieuse pour tous les membres de la famille.
Chaque étage est équipé d'un WC et d'une pièces d'eau pour plus de praticité au quotidien.
La belle terrasse orientée plein sud invite à profiter de moments de détente ensoleillés, tandis que le terrain de pétanque promet des après-midis ludiques en famille.
Le garage attenant ajoute une touche de fonctionnalité, offrant un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule.
Ce bien est idéalement situé, à proximité des axes routiers, vous permettant d'accéder rapidement à la 4 voies ainsi que des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien où chaque détail a été pensé pour le bonheur de votre famille
Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 167624 - Réf Superimmo : ANVXX0FHQ
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 157 € / m² |
| Taxe foncière : 491 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 474 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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