Vente maison 238 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison 108 m² de plain-pied idéalement située à moins d'un kilomètre à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare) et à moins de 5 mn de la A10.
Venez vous projeter dans cette maison composée d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, cuisine, cellier, coin nuit avec trois chambres, salle de bains et wc indépendant.
Egalement, un accès indépendant à un studio avec un espace cuisine et repas et une salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison un garage de 26 m² vient compléter le bien, l'ensemble sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 600 m².
Les + : pompe à chaleur, menuiseries et isolation datent de 2021. Studio vous permettant de recevoir votre famille et vos amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT ANDRE DE CUBZAC.
Référence agence : 2566

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Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 2 208 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

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