Vente maison 322 400 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Colomban (44310)

Saint-Colomban, Pont-James, Maison récente à découvrir ! Venez visiter cette magnifique maison contemporaine de 108 m², construite en 2023, sur une vaste parcelle de plus de 740 m². Parfaitement conçue pour une vie moderne et confortable, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez le WC indépendant et accéderez à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre parentale avec dressing Deux autres chambres avec placards Une salle de bain avec douche moderne. Pratique et bien pensée, la maison offre également une buanderie, un garage avec portail motorisé, et une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Les atouts de ce bien rare : Maison classée A (énergie haute performance) Grande pièce de vie lumineuse Construction récente avec garantie décennale Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828 MEILLEUR PRIX IMMO Mandat N : 4483 Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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