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Vente maison 229 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-du-Bois (72700)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy Rohée - efficity

Jérémy Rohée - efficity

12 avis
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Description

ALLONNES MAISON 110M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - DEPENDANCES 300 M² - TERRAIN 3 HECTARES
Amoureux de la nature, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, cette charmante maison de plein pied nécessitant quelques rafraichissements est faite pour vous.
Venez visiter cette maison à la campagne sans être isolée offrant un beau potentiel pour y créer cotre cocon.
La maison se compose comme suit : une entrée, un couloir desservant une cuisine, un wc, une salle de bains, 3 chambres, un bureau, un cellier et une pièce de vie de plus de 30 m² dotée d'une cheminée.
Les combles sont aménageables.
L'extérieur de plus de 3 hectares divisible mais non constructible (zone agricole) est composé d'un espace stationnement, d'un grand jardin, d'un garage attenant à la maison et de 2 dépendances, l'une de plus de 200 m² avec un étage plancher béton et l'autre de plus de 100 m².
+++ Potentiel de la maison, grands hangars, vaste terrain, la localisation.
Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, contactez moi au 06.24.80.52.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 167870 - Réf Superimmo : ANVXX2SNK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 32 062 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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