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Vente maison 315 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 917 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anaïs Kerrand - efficity

Anaïs Kerrand - efficity

4 avis
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Description

44800 - SAINT HERBLAIN PREUX - à 2min de la PORTE D'ARMOR - PAVILLON DE VILLE - 3 CHAMBRES - 108m² - TERRAIN 237 m²
EFFICITY, le leader de l'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison à Saint-Herblain.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 108m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et un palier complètent cet étage.
Cette maison dispose d'un GARAGE de 20m² et d'un jardin privatif entièrement clos, sans vis à vis.
De plus, cette maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151046 - Réf Superimmo : ANVXW9W77
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 32 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 90802521
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