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Vente maison 307 990 €
108,21 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 846 €/m²
Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

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Description

Saint-Herblain : Votre havre de paix à deux pas de tout ! COMPROMIS SIGNÉ Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéale pour une famille. Son salon de 40m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, est parfait pour se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées. Le jardin d'une surface privative d'environ 400 m² , arboré sans vis-à-vis vous offre un espace de vie extérieur des plus agréables. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de tous les commerces, écoles et transports (ligne de tram 3). Plus besoin de travaux, posez vos valises et profitez ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PIO448LV - Réf Superimmo : ANVXWTNN7
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Caractérisques
Prix de vente : 307 990 €Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 12 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253599.pdf

108,21 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

Siren : 523025617
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