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Vente maison 369 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien (83560)

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  • 3 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

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Description

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon/Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette villa récente type 5 de 110m2 environ sur une parcelle de 1548m2 avec vue dégagée. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son poêle à bois design et orientable à haut rendement. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche avec WC. De la baie vitrée, vous pourrez accéder à la terrasse couverte en travertin et aux extérieurs et profiter du calme et de la vue. Idéalement située, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à quelques minutes à pied des commerces de St Julien. Un garage, un cellier, un chauffe eau thermodynamique, plètent ce bien Cette villa vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. A ne surtout pas manquer !! Villa avec tout à l'égout, à 45 minutes environ d'Aix TGV Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2485 - Réf Superimmo : ANVXX34DW
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Taxe foncière : 996 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309743.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 548 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VINON-SUR-VERDON

Siren : 900121039
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