Vente maison 478 400 €

108,3 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

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4 417 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

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Description

Saint Malo - Clos Cadot - Maison (1952) comprenant (108m²) en rez-de-chaussée surélevé un hall d’entrée dessert une pièce de séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, toilette, une salle de douches, deux chambres et une pièce bureau avec escalier. Au rez-de-jardin : entrée directe dans la véranda donnant sur un salon, un bureau avec escalier, et une chaufferie-laverie, une salle de bains, toilette, cellier et garage. Jardin clos avec terrasse en bois (206m²) bien orientée au sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 35084-1051141 - Réf Superimmo : ANVXWABRF

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 4 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

108,3 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 206 m²	1 terrasse
Année de construction : 1952	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 8%

478 400 €

14 août 2024

Baisse de 3,8%

520 000 €

11 juillet 2024

540 800 €

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