Vente maison 245 000 €

108,84 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

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2 251 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SAINT-MARTIN D'ESTRÉAUX - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Pour amoureux de la nature, cadre champêtre pour cette maison très lumineuse, de plain-pied avec véranda sur un beau terrain arboré de 6531 m2 avec dépendances (garage double, cave, petit local, abri-bois et poulailler) La maison comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur la véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, salle d'eau-WC et une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant être aménager en 2 chambres. Le terrain comprend aussi un espace réservé à l'installation d'une piscine hors-sol ( piscine neuve, emballée comprise dans le prix de vente). Belles prestations: poêle 4 faces, parquets haute qualité classe 4, fenêtres triple-vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, travertin dans la salle d'eau)
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 712_2019-1695 - Réf Superimmo : ANVXWZCXC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

Disponible immédiatement	108,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 531 m²
Piscine	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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