Vente maison 179 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Coux (17360)

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1 657 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel

FCI Immobilier

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Description

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 1986, idéalement situé dans le village de ST MARTIN DE COUX, avec boulangerie; a 10 Min de COUTRAS.
Composé de plain pied d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec insert et climatisation, trois chambres ( 11, 11 et 10m2), bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC.
Sur terrain semi clos et arboré de 1623 m2 borné avec portail, se trouve en complément au sous sol deux garages avec portails automatisés et cellier.
La terrasse avec barbecue avec vue dégagée sur les vignes peut être fermée en véranda.
ALARME - COMPTEUR EJP - ASSAINISSEMENT CONFORME - PARCELLE CONSTRUCTIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : SADB203 - Réf Superimmo : ANVXW0WAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 623 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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