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Vente maison 318 860 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-en-Born (40200)

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  • 2 952 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (au sol, radiateurs)
DUPORT IMMOBILIER

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Description

Cette maison vous accueille avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. En plus de cela, un deuxième salon est à votre disposition, idéal pour vous plonger dans votre lecture préférée ou pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse.
La partie nuit se compose de trois chambres, offrant intimité et confort à toute la famille. Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC complètent cet espace.
Le terrain spacieux de 645m² offre la possibilité d'installer une piscine selon vos envies, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/01/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 83746278B - Réf Superimmo : ANVXUOFNC
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Caractérisques
Prix de vente : 318 860 €Prix au m² : 2 952 € / m²
Taxe foncière : 495 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 20 860 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 298 000 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol, radiateurs)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 939 € / an
Maximum : 1 271 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Siren : 822239422 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2022 000 000 010
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