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Vente divers 317 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)
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- 2 935 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison lumineuse de 108 m2 située sur un terrain de 433 m2, agrémentée d'une piscine carrelée, nichée dans le magnifique village classé de Saint-Pons-de-Mauchiens. Cette propriété, baignée de lumière située dans une impasse privée et sécurisée, offre une ambiance paisible et une vue agréable. La maison comprend une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur un spacieux séjour de 41 m2, 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des moments en extérieur, et à proximité se trouve une piscine entourée d'un charmant jardin paysager facile d'entretien. Équipée d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, une prise électrique pour recharger votre voiture. Munie d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires qui vous feront faire de grandes économies.cette maison offre un confort de vie exceptionnel.
Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 -
Discover this charming, light-filled 108 m2 house set in 433 m2 of grounds, complete with tiled swimming pool, nestled in the magnificent listed village of Saint-Pons-de-Mauchiens. This light-filled property, set in a private, secure cul-de-sac, offers a peaceful ambience and pleasant views. The house features a functional kitchen opening onto a spacious 41 m2 living room, 3 bedrooms with fitted closets and a large bathroom. The living room opens onto a terrace perfect for enjoying outdoor moments, and nearby is a swimming pool surrounded by a charming, easy-care landscaped garden. Equipped with ducted air conditioning, water softener, double-glazed windows, electric roller shutters and mosquito netting. Equipped with a thermodynamic hot water tank and solar panels that will save you a lot of money, this house offers exceptional living comfort.Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - Translated with (free version)
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/04/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 34805 - Réf Superimmo : ANVXVJXOA
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| Prix de vente : 317 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 433 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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Siren : 519779987 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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