Vente maison 122 500 €

108,21 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Réf. 9468 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30)
Réf. annonce : 9468 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30)
Dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’Alès et de Saint-Privat-des-Vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 5 PIECES sur TERRAIN de 515 m², elle se compose de :
• Une entrée dans la pièce à vivre,
• Un séjour/salle à manger sur TERRASSE plein Sud,
• Une cuisine ouverte,
• Un dégagement,
• 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche,
• Un wc indépendant,
• Une salle de bains,
Sols : Carrelage
Superficie : 108,21 m² sur TERRAIN de 515 m²
Chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres, eau chaude par cumulus
• PARKING
• PISCINE hors sol
N.B. :MAISON bien entretenue. Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 122 500 € HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) et 70 ans (D)
Valeur Vénale : 255 000 €
T.F. : 1 130 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 122 500 €

Prix au m² : 1 132 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ETUDE LODEL

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