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Vente maison 78 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Quirin (57560)

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  • 722 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Immobilière des Rohan Saverne

Immobilière des Rohan Saverne

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Description

Vendue louée, maison lumineuse maison proche de la nature de 108m² comprenant, une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée accès terrasse.
A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle de bains, au dernier étage une grande chambre. Pour compléter le bien un atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage, un terrain.
Le taux de rendement d'environ 9%, il est dans un endroit touristique, les propriétaires faisaient de la location saisonnière, avant de se tourner vers de la location meublée, le loyer est de 600€.
Immobilière des Rohan Sarrebourg
Frédérique Voelckel
0682342259
Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM3605-ROHAN - Réf Superimmo : ANVXX3WHW
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,43% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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IMMOBILIÈRE DES ROHAN SAVERNE

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