Vente maison 682 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Marie-Anne Maillet (07 82 03 80 14) vous propose : Charmante villa de 110 m2 environ dans un cocon de verdure et de serenite dans secteur tres recherche de St Raphael!!
A la fois, proche des ecoles/lycees/centre ville mais aussi des plages et d’un acces rapide a l’autoroute A8.
Cette maison, de bonne construction de 1999, sera vous seduire par ses allures cocooning et l’agencement convivial de plusieurs espaces de vie bien definis, avec un acces direct et de plain-pied partout aux espaces naturels exterieurs.
Elle se compose d’un rez-de-chaussee avec un hall d’entree, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC independant, un bel espace salon, et d’une cuisine entierement equipee et ouverte sur la salle a manger.
Vous apprecierez la tres belle hauteur sous plafond avec ses belles poutres en bois.
A l’etage, amenage comme une mezzanine privee qui conserve la hauteur cathedrale, vous trouverez une troisieme chambre avec sa salle de douche, son WC, son placard/penderie ainsi que la clim/chauffage reversible.
De plus, un sous-sol de 20 m2 environ a été amenage permettant de disposer d’une quatrieme chambre ou d’un espace salle de jeux/bureau.
On y trouve aussi 2 caves que vous pouvez utiliser comme rangement supplementaire.
Sur le devant de la maison, vous accederez directement, par des portes vitrees coulissantes du salon et de la salle a manger, au magnifique jardin ensoleille et entretenu avec sa belle piscine de forme naturelle. Entoure que de verdure et sans vis-a -vis, cet espace privilegie vous offrira un vrai moment de detente, ou vous pourrez aussi vous asseoir autour d’un vrai salon de jardin.
De plus, l'extérieur est embelli par une spacieuse véranda couverte amenagee par une cuisine d’été et un beau salon d’exterieur, donnant sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter de tous vos moments avec amis et famille, tout au long de l’annee !!
Cet espace privilegie et convivial de plus de 40 m2 environ amene un vrai grand espace de vie supplementaire a la maison.
Concernant le stationnement, vous pourrez garer jusqu'à 2-3 voitures directement sur la propriete.
N’attendez plus pour une visite !! Coup de foudre assuré !!
Téléphonez/textez moi
Les points forts:
Effet coup de cOEur !!
Disposer d’un bel espace de vie tranquil et naturel tout en etant a 5 min du centre ville !
Plusieurs espaces a vivre prives tres agreables
Entretient facile des exterieurs
Pas de travaux majeurs a prevoir
Double vitrage partout et moteurs volets roulants recents
Acces possible au vide sanitaire
A bien noter:
- Maison en contrebas donc acces par des escaliers
- Pas de garage
- Mitoyenne uniquement par le garage du voisin
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 682 000 €

Prix au m² : 6 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

Contacter l'agent
MARIE-ANNE MAILLET - IAD

13 avis clients

07 82 03 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.