Vente maison 50 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Silvain-sous-Toulx (23140)

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463 €/m²

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24
Dans un petit village entre Gouzon et Boussac se trouve cette charmante maison authentique et lumineuse avec une grange attenante et un jardin de 1800m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse, un salon, un WC, une entrée avec escalier et une chaufferie. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un couloir. Des détails anciens et caractéristiques sont encore visibles tels que des placards encastrés et de belles cheminées anciennes.
Le grenier n'est pas encore accessible depuis le premier étage, mais cela pourrait être possible avec un escalier escamotable. Une grande grange a été construite à côté de la maison, à laquelle est également attaché un atelier séparé. Cet espace a besoin d'une rénovation solide, mais si vous mettez les bouchées doubles, vous obtiendrez un espace lumineux très agréable avec un étage supplémentaire accessible par un escalier extérieur. Dans son ensemble, cela pourrait être transformé en gîte.
Dans le jardin, joliment situé autour de la maison, vous avez une autre grange où votre voiture pourrait être garée. Il y a également la possibilité d'inclure le grenier ici.
Dans l'ensemble, il y a un potentiel pour créer une très belle maison de vacances avec gîte ou offrir de l'espace pour une petite famille. Il est situé sur une petite route au centre du village, à dix minutes en voiture au-dessus de Gouzon, où toutes les commodités sont disponibles.
Pour le bricoleur qui aime les détails anciens et vivre à la campagne en étant proche d'une ville, cet endroit est idéal.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11% du prix du bien (45000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

Publiée le 21/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 8LM03 - Réf Superimmo : ANVXVJPFV

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC. Barème d’honoraires : https://www.jovimmo-immobilier.com/fr/qui-sommes-nous/

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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