Superimmo
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Vente maison 410 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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  • 3 796 €/m²
  • 2 Garages
Baie de Somme Immo

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06 29 78 25 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté à Saint-Valéry-sur-Somme au sein de notre Agence BAIE DE SOMME IMMO, Benoît POIRET, votre conseiller immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique pavillon de plain pied avec sous-sol complet et situé dans un environnement paisible et sans vis à vis
Vous pouvez découvrir une surface au sol de 108m2 avec des pièces lumineuses et très agréables
Vous bénéficiez d'une entrée séparée avec penderie, un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, 3 belles chambres
Au premier étage, vous avez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 80m2
Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, cave,
jardin bien exposé, garage indépendant
La maison est équipée d'un mode de chauffage au gaz de ville, les menuiseries sont en doubles vitrages,
La prestation est parfaite sur un joli terrain clos et arboré de 978m2
Coup de coeur assuré, ne tardez pas
Vous souhaitez des informations complémentaires, contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1346 - Réf Superimmo : ANVXX9CO8
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 978 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1970
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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