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Description

Alerte Nouveauté chez ERA IMMOBILIER MARIGNANE !
Dans un lotissement calme et recherché, sur une parcelle d'environ 840m2.
Maison de plain-pied de type 5 avec dépendance, garage et piscine.
Le bien se compose d'une véranda, une pièce à vivre avec climatisation réversible et poêle à bois. Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. De l'autre côté nous retrouvons une terrasse fermée transformée en buanderie avec accès à la quatrième chambre avec point d'eau.
Côté extérieur nous retrouvons une dépendance / studio, une piscine exposée plein sud ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza.
A voir sans tarder. En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? contactez nous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : V1879__874318 - Réf Superimmo : ANVXWR9O7
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

108,22 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²Piscine
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 5,7%

415 000 €
23 septembre 2024
439 900 €
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