Vente maison 325 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

À vendre maison familiale aux normes PMR, au calme absolu, nichée dans le village de ST VINCENT DE BARRES, avec une vue sur les superbes montagnes ARDECHOISES; comprenant une très belle pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine de très belle qualité ,salon/salle à manger avec un poele à bois donnant sur sa grande terrasse. extérieurs soignés, piscine de 8x4, son pool-house . Elle vous propose 3 belles chambres avec de grands placards,1 salle de douche et une salle de bains avec WC,Une buanderie, un garage et des annexes. Terrain plat de 1748 m2 entièrement cloturé. Aucun vis-à-vis.
CLASSE CLIMAT C ENERGIE A. NOUVELLE METHODE.
Prix de vente de 325 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Mandat exclusif référence 2838. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

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