Vente maison 132 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Si vous souhaitez investir ou profiter d'une maison avec de belles chambres (6 à 10 couchages), à 150 m à pied de commerces (boulangerie, bar, tabac...) et dans un cadre permettant des activités de nature (pêche, promenade, pique-nique...), ce bien va vous plaire!
Au rdc : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 wc dont 1 indépendant
Etage : palier desservant 3 grandes chambres et 1 plus petite
La mer est à 20 minutes en voiture, les attractions ( O'Gliss, Karting...) à 7 mn, Moutiers les Mauxfaits à 10 mn, La Roche sur Yon à 20 mn.
Bien qu'étant à 40 m d'une aire de pique nique, la maison en elle-même ne possède pas de terrain, il n'y a donc pas d'entretien extérieur à prévoir.
Appelez-moi pour un visite au 07 88 64 44 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 - SAFTI – PETOT Franck, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK PETOT - SAFTI

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