Vente maison 499 000 €

108,72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy (85150)

Jaël BOUDIAS de L'agence Sablaise vous propose sur la commune de Sainte Foy disposant de toutes les commodités et située à 15 mm des Sables d'Olonne ,dans un quartier résidentiel de standing et au calme cette maison familiale de plain-pied non mitoyenne et sans vis à vis.
Dès son entrée, un magnifique espace de vie convivial et très lumineux de plus de 56 m² avec cuisine ouverte . Le coin nuit , lui est composé de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains .Garage de 25 m² avec grenier et annexe attenante de 15 m² pouvant être aménagée en studio. Vous aurez accès à ses extérieurs par un patio de 9 m² donnant sur sa terrasse plein sud ouest et sa piscine . Emplacement privé pouvant loger un camping-car. Terrain entièrement clos de 1343 m² avec cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830218764
RCP 59661778

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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L' AGENCE SABLAISE

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