Vente maison 199 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Maison plain-pied de 108m² à Sainte-Livrade-sur-Lot, située sur une parcelle de 715m².
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue se compose :
D’une belle pièce de vie lumineuse de 41m²
D'une cuisine séparée entièrement équipée de marque Mobalpa,
De 2 à 3 chambres spacieuses,
D'une salle de bains avec baignoire, douche, et meuble vasque,
D'une buanderie pratique,
D'un grand garage de 27m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un coin terrasse couverte avec barbecue, et d'un puits en service.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière à condensation récente. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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TONY CIZAIRE - EFFICITY

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