Vente maison 180 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

Beautheil-Saints (77120) - Saints

iad France - Valérie Borges Pereira (06 84 05 17 79) vous propose : Au cOEur du village de Beautheil-Saints, à proximité des commerces et des écoles à pied, de la maternelle au lycée. Venez découvrir cette maison de 108m2, au fort potentiel, idéal pour une profession libérale ou pour une rentabilité en louant un studio en rez de chaussée.
Ce bien dispose de 2 entrées séparées, la première coté rue propose en au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce à aménager selon votre projet, un wc, cet ensemble pourrait être détaché du reste de la maison.
Une entrée indépendante de l’autre coté, avec atelier et buanderie vous mène à l’étage qui propose une grande cuisine, un séjour avec possibilité d’installer un poêle, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Au dernier étage 2 grandes chambres.
Ce bien peut vous offrir 4 chambres
Les ++ son DPE en D, Chauffage au gaz de ville, fenêtre double vitrage pvc récent, tout à l’égout et raccordée à la fibre..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira EI (ID 60997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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VALÉRIE BORGES PEREIRA - IAD

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