Vente maison 390 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salles-sur-Mer (17220)

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Salles-sur-Mer, datant de 1999, sur une parcelle de 298 m².
Cette maison de 108m², de plain pied, offre trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une une cuisine aménagée et garage.
Située dans un quartier calme, elle sera parafaite parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire.
Les plus de la maison :
* A moins de 10 min à vélo de la plage de chatelaillon-Plage.
* Proche des commerces et commodités, à pied.
* Panneaux photovoltaïques (2023), attente du nouveau diag.
A très vite, Thomas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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THOMAS GAUTRET-DANIAULT - IAD

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