Vente maison 184 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Samer (62830)

Sous compromis : A VENDRE - SAMER : Maison semi-mitoyenne en semi-plain-pied composée de 5 pièces (108 m² habitables) et construite sur sous-sol complet avec garage, sur un terrain de 340 m² exposé plein sud.
Cette maison propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour de 33 m² équipé d'une cheminée au bois, avec cuisine de 11 m², aménagée et équipée, 1 chambre de 11 m² permettant une vie en plain-pied, une salle de douche et toilettes séparées.
A l'étage : un palier distribuant 3 chambres et un grenier.
Un sous-sol complet avec garage
A l'extérieur : une terrasse donnant sur le jardin et la campag54ne.
Pratique : proche de toutes commodités (écoles, commerces...)
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et bois à l'étage. Chauffage pompe à chaleur et cheminée au bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.450 et 1.990 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Réf : OP2405. Prix : 184.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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HELMAN IMMOBILIER

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