Vente maison 530 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Santeny (94440)

iad France - Sonia Roig vous propose: Située dans une impasse au calme en plein cOEur du village de Santeny cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 109 m² habitables et 190 m² de surface totale elle propose des espaces bien pensés et un véritable confort au quotidien
Au rez-de-chaussée un double séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire. Une chambre avec salle d’eau et rangement ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau
À l’étage une chambre avec un grand dressing et une seconde chambre spacieuse offrent un bel espace nuit. Vous trouvez également une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, un garage et plusieurs espaces de rangement parfait pour optimiser l’organisation du quotidien.
L'extérieur offre un jardin et une terrasse, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux.
Véritable coup de cOEur la maison offre une vue dégagée et imprenable sur l’église, un atout rare qui lui confère un charme unique!
Son emplacement dans une impasse garantit calme et sérénité tout en restant proche des commerces des écoles et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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SONIA ROIG - IAD

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