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Vente maison 260 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarrians (84260)

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  • 2 407 €/m²
JRDU IMMOBILIER

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - SARRIANS Dans un quartier très résidentiel de Sarrians, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, principaux axes routiers), jolie maison de plain-pied, d'environ 108 m², construite en 1983, sur un terrain clos et arboré de 456 m². Cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud d'environ 40 m², de 3 chambres, d'une jolie salle d'eau avec WC et d'un cellier. En sus, un garage aménagé en studio indépendant. Côté confort, menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible et chauffage électrique, cheminée avec insert, portail d'entrée automatisé, assainissement tout-à-l'égout. Le joli jardin arboré avec sa jolie terrasse couverte permettront de profiter du soleil et pour y passer d'agréables journées et soirées en famille ou avec les amis. Cette maison de plain-pied après travaux de rafraîchissement sera idéale pour une résidence principale, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, sans aucunes nuisances. Prix : 260 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : Fic.Sub - Réf Superimmo : ANVXWMV5M
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259426.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²Plain-pied
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 752 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Infos légales : 848437737
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