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Vente maison 520 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sarzeau (56370)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sarzeau (56370)
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- 4 815 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BSK IMMOBILIER – Aude DOUILLARD vous propose cette charmante et lumineuse maison de 108 ²m environ, construite dans les années 80, rénovée et très bien entretenue sur un jardin clos et arboré de 470 m² environ.
Situé au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l’agencement avec sa vie de plain-pied.
Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.
Vous serez donc séduits par cette belle maison disposant d’agréables volumes, d’une vie de plain-pied, d’un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiates des plages et des chemins pédestres.
Idéale pour votre résidence principale ou secondaire.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 263520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : 520 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 263520 - Réf Superimmo : ANVXXDE76
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 4 815 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 472 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 842826505 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 008 685
06 26 80 54 23
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