Vente maison 449 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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4 157 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

LE BEC Immobilier

73 avis

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Description

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 2023 à Sarzeau.
C'est au coeur d'un village bordant l'océan, que se situe cette jolie maison de charme de 116m². Commerces de proximité, restaurants, plages et sentiers sont accessibles à pieds. Une ambiance 'vacances'.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, exposée sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc au RDC, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc à l'étage. Local à vélos. Chauffage au sol RDC et étage. Normes PMR.
Un jardin facile d'entretien et une terrasse exposée sud pour profiter pleinement des jours ensoleillés.
Cette maison conviendra en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif.
A visiter ! Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : VA2504010-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXY9Y5N

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc