Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 332 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sauvian (34410)
108 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sauvian (34410)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 074 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² en lotissement, nichée dans un quartier paisible, à seulement 1 km du centre-ville. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison moderne et lumineuse est prête à vous accueillir.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie qui vous attend. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle et climatisé, sont ouverts sur la cuisine. Cet espace convivial s'étend naturellement vers l'extérieur, où une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours. Juste à côté, une piscine creusée vous promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.
La maison comprend cinq chambres lumineuses, de 9 à 11 m², parfaites pour accueillir chacun des membres de la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance est un véritable atout. Il comprend un chalet, offrant un espace de rangement. Deux véhicules peuvent stationner dans la cour, avec une place supplémentaire devant l’entrée. De plus, un puits est présent dans le jardin, prêt à être réactivé pour vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869856)
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340934385047 - Réf Superimmo : ANVXWJ7MI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 3 074 € / m² |
| Taxe foncière : 976 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 535 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE