Vente maison 368 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Stephanie Verrecchia (07 64 14 03 89) vous propose : **Superbe Pavillon de 5 pièces avec Jardin et Garage à Savigny-sur-Orge
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée , un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée . L'agencement ergonomique des pièces crée une circulation fluide et agréable.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son propre cocon intimiste.
Côté extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et une terrasse ensoleillée pour des repas en famille ou entre amis grâce à un coin bien pensé pour le barbecue .Le garage et le parking privé sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien.
L'emplacement de ce pavillon est idéal, proche des commodités et des points d'intérêt tels que l'arrêt de bus à seulement 100m, les gares Savigny et Juvisy sont à 2km, une boulangerie à 5 mètres , offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les nécessités quotidiennes.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
**Description des Avantages :**
- Pavillon très bien entretenu lumineux et spacieux.
- Jardin et terrasse avec barbecue pour profiter de l'extérieur.
- Garage et parking pour un stationnement facile.
- Proche des transports en commun et des commerces.
- Secteur calme et résidentiel .
- écoles à proximité.
- ballon thermodynamique
- pompe à chaleur
- isolation des combles +++
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Verrecchia EI (ID 77386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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STEPHANIE VERRECCHIA - IAD

5 avis clients

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