Vente maison 250 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

Séméac (65600)

iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : En hyper centre de Séméac je vous propose cette maison familiale, sans vis à vis, sans nuisance. Le gros + possibilité de tout faire à pied, commerce, mairie, écoles et toutes les infrastructures que propose Séméac.
Elle est composée en rdc d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec deux grandes baies vitrées, une cuisine entièrement rénovée, un vestiaire d'entrée, une buanderie/arrière cuisine de 12,5 m² avec accès au garage de 16 m² équipée d'une porte sectionnelle automatisée, un wc séparé, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et une chambre de 12 m² avec dressing.
A l'étage deux chambres de 11.5 et 12.5 avec dressing, une avec balcon, un palier de 4.5 m², une salle de bain avec WC.
Double vitrage et volet roulant, tableau electrique aux normes, insert contrôlé et ramoné, chauffage électrique, portail alu automatisé, remise de 14m2, une terrasse couverte de 12m2 et une terrasse en moquette minérale de 26 m².
Le tout sur un terrain de 1237 m² + une allée de 181 m².
Pas de travaux à prévoir
Classe énergétique D
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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YAN CAUBET - IAD

7 avis clients

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