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Vente maison 97 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Signy-l'Abbaye (08460)

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  • 898 €/m²
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Description

Dpt Ardennes (08), Signy l'Abbaye (08460), Rethel (08300), Charleville- Mézières (08000), Reims (51100) à 1h15.
Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison individuelle d’environ 108 m² habitable et 117 m² au sol construite avant 1948 et récemment rénovée en 2024 !
Idéale pour une famille, elle combine l’authenticité du passé et le confort moderne avec sa pompe à chaleur .
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour des moments de partage.
Une cuisine avec accès extérieur.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Un bureau et un cellier avec chauffe-eau thermodynamique.
À l’étage :
Un couloir avec placards desservant 4 chambres dont une spacieuse d'environ 15m² au sol.
Un grenier.
En plus, profitez d’un terrain supplémentaire avec des parcelles cadastrales d'environ 259m², offrant un bel espace extérieur .
Idéalement située à Signy L’Abbaye, cette maison rénovée vous attend pour une vie moderne dans un cadre charmant et tranquille à proximité immédiate des commerces, maison de santé 'Elisabeth Faille avec médecins, dentiste, Kiné, infirmières, ..., pharmacie, médiathèque et l'enseignement scolaire de la maternelle au collège, pour une vie sereine et pratique.
Ne laissez pas passer cette occasion !
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Sophie BEGUE au 06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan

Publiée le 12/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : fr035937 - Réf Superimmo : ANVXX5JS3
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 259 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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