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Vente maison 144 900 €
108 m²
4 pièces 4 p
Sin-le-Noble (59450)

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  • 1 342 €/m²
Philippe TERRA - iad

Philippe TERRA - iad

31 avis
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Description

iad France - Philippe TERRA vous propose: iad France - Philippe TERRA vous propose : Charmante Maison de Ville à Sin-le-Noble.
La maison se compose d'un hall d'entrée, donnant accès au salon salle à manger lumineux, une chaufferie, WC et de sa cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, 1 bureau, ainsi qu'une SDB avec douche et un deuxième WC.
Au 2 ème étage, vous trouverez une vaste pièce de 13 m² aménagée.
Les +++ : Chauffage : Pompe à Chaleur - Cumulus solaire - Proche de toutes commodités - Faible taxe - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
DPE : B-83
GES : A-2
Faites vite, cette maison aux portes de Douai ne restera pas longtemps sur le marché
L'emplacement de la maison à Sin le Noble, est idéal pour profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Les points d'intérêt locaux sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable pour ses futurs habitants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Terra Philippe - EI(ID 64313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655467 - Réf Superimmo : ANVXXFM2S
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - ter. 144 m²Année de construction : 1930
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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