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Vente maison 126 000 €
108 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Sizun (29450)

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  • 1 167 €/m²
  • Chauffage électrique
Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

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Description

BAISSE DE PRIX !
Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette jolie maison sur la commune de Sizun.
Cette maison pleine de potentiel, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dotée d'une superficie de 107m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon-séjour spacieux et très lumineux, un bureau, une chambre confortable et sa porte vitrée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau pratique avec douche, lavabo et un second WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs.
L'atout majeur de cette maison un grand jardin de 1255m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Proche des commerces, des écoles maternelles, primaires, collège, centre médical, pharmacie, bar/tabac, restaurants, banques, garage, station essence, boucherie, coiffeur, fleuriste la maison est idéalement située.
Des travaux d'électricité, d'isolation du rez-de-chaussée et potentiellement des fenêtres sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Ne laissez pas passer cette belle occasion de vous installer dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités.
Pour plus de renseignements me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 570137 )

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830039612561 - Réf Superimmo : ANVXWW7LA
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 167 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 255 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1920
Chauffage électriqueSéjour de 14 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 12,5%

126 000 €
10 octobre 2024
144 000 €
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