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Vente maison 483 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sorgues (84700)

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4 472 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Maurice Garcin Immobilier

168 avis

04 90 22 10 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À VENDRE – Maison Bioclimatique d'Exception
Découvrez cette superbe maison de plain-pied en bois bioclimatique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, écologie et modernité.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un ilot central.
Classe énergétique A : murs chauffants pour un confort optimal et des économies d'énergie durables.
Panneaux solaires raccordés au réseau (sans injection), avec stockage d'énergie et système de backup pour une autonomie énergétique renforcée.
Double approvisionnement en eau :Raccordement à l'eau de ville pour une utilisation classique.
Forage équipé d'un bi-pass permettant de sélectionner les points d'eau à alimenter dans la maison, idéal pour l'arrosage ou une alimentation en eau écoresponsable.
Garage attenant et communiquant avec la maison via un cellier pratique pour le rangement et la circulation.
Dépendance indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Un cadre extérieur exceptionnel :
Terrain arboré de 1500 m² avec un magnifique jardin et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Environnement exceptionnel :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des services essentiels.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.70 et 418.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 90335-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXXNCRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 4 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/432/YuZ12/honoraires_internet_portrait_sorgues.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc