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Description

COUP DE COEUR ASSURE - Maison atypique style loft - Intérieur en excellent état
Maison bâtie sur 512 m² de terrain en paliers stabilisés, orientée au sud.
Son intérieur propose une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte 50 m², une chambre 12 m², une salle d'eau et 2 mezzanines de 19 m².
Un studio indépendant mais communiquant de 27 m² vient compléter ce bien.
Garage, place de stationnement et terrasse couverte (27 m²), espace loisir avec pelouse synthétique, potager, abris de jardin, local à moto/vélo. Vue dégagée.
Ecoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège sur la commune. Tous commerces et commodités. Accès autoroutiers à 3 minutes A77 et A6. Proche bus, gare RER R (Souppes/Château-Landon), Marché Place de la République le dimanche matin.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Valérie Thiery
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 822 065
RCP Valide

Publiée le 07/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1761-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXUS6BM
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

108 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 512 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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Historique des prix
11 mai 2024

Baisse de 3,3%

208 000 €
7 février 2024
215 000 €
Localisation
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