Vente maison 456 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Tavel (30126)

A Tavel, village de vignerons tirant sa notoriété pour son rosé, se trouvant à 15 mn de la gare TGV Avignon, 30 mn de Nîmes, 5 mn autoroute A9, 1h aéroport de Marseille et ses plages, villa fonctionnelle très bien entretenue et produit rare de plain-pied de 107 m2 dans quartier résidentiel très calme, année fin 2014.Terrain clos et arboré de 595 m2, très beau jardin paysager, sans vis à vis, exposition plein sud, à 700 m du centre du village, elle vous offre une entrée avec verrière authentique plus placard, salon, séjour avec accès terrasse, superbe cuisine équipée semi-ouverte haute qualité, plafonds à la française, 2 chambres, grand bureau (office chambre enfant) avec placards aménagés, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette, beau cellier avec accès direct terrasse / cuisine / garage (20m2), parkings (5+2) , 2 belles terrasses, petite cuisine d'été, piscinable. Belles prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement : DPE A / GES A Prix affiché : 456000 EUR Christophe Bizzozzero au registre du commerce d'Avignon RSAC No 839236460 / Christophe Bizzozzero 0626275597 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 456 000 €

Prix au m² : 4 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

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