Vente maison 149 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Terraube (32700)

Bienvenue dans cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Terraube, réputé pour son histoire et sa beauté naturelle. Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse cuisine de 17 m². La pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur les douces collines environnantes, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le premier étage comprend deux grandes chambres de 25.30 m² et 22.30 m², offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² pour votre confort et votre praticité.
Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies.
Au sous-sol, vous trouverez une cave de 29 m² avec un puits équipé d'un système d'alimentation en eau, offrant une ressource précieuse pour la maison. De plus, un garage bétonné de 28 m² vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et sa toiture a récemment été révisée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
Située à seulement 9 km de Lectoure, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la magnifique campagne gersoise. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 557578 )

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²
Taxe foncière : 350 €

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SANDRINE GUERRUCCI - OPTIMHOME

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