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Vente maison 105 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
Tocane-Saint-Apre (24350)

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  • 972 €/m²
Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME

Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Cette très charmante maison de ville est située en centre bourg avec tous services à proximité immédiate.
D'une surface de 108 m² habitables, elle dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et poêle à bois avec accès sur le jardin, de deux chambres (14m² chacune), d'une salle de bain et d'un WC au premier étage et de deux chambres et d'une salle de bain au deuxième étage.
La cour arrière est accessible par le rez de chaussée ou le premier étage. Le terrain adjacent n'est pas encore vendu et pourrait éventuellement être acquis séparément.
Le chauffage est électrique (électricité refaite récemment) et au poêle à bois, le toit a aussi été rénové récemment.
La maison est à une heure de la gare TGV d'Angoulême puis deux heures de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 573072 )

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 830033646482 - Réf Superimmo : ANVXX35T9
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - ter. 116 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 145 € / an
Maximum : 2 903 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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