Vente maison 348 990 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toufflers (59390)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Lys-lez-Lannoy, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre 108 m² habitable, 3 chambres, un séjour lumineux de 34 m² et une cuisine américaine aménagée. Le jardin de 400 m², piscinable, est agrémenté d'une terrasse de 20 m². Proche de toutes commodités : collège à 5 min, restaurant à 5 min à pied, parcs et hôpitaux à 10 min, fibre éligible.
Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2161.86 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 348 990 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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