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Vente maison 430 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 981 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
LSI - Le Service Immobilier

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Description

Toulouse Argoulets , Maison familiale d'environ 108 m2 avec garage en sus de 22 m2
Située dans une rue calme à proximité immédiate du parc des Argoulets.Elle est composée,en rez de chaussée d'une entrée avec un escalier majestueux , d'une pièce de vie d'environ 30 m2 avec une cheminée centrale, ouvrant sur un jardin intime.
Une cuisine indépendante.
A l'étage ,quatre belles chambres , une salle de bains.Une grande terrasse surplombe le garaged'environ 20 m2.
Cette maison nécéssite quelques travaux de rafraichissements .
Elle vous offrira le confort d'une vie familale et sportive dans un environnement vert et serein.
Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre agence immobilière spécialiste des quartiers Argoulets-Roseraie--Le Service Immobilier.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : A02784 - Réf Superimmo : ANVXWYQSD
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.leserviceimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 236 € / an
Maximum : 4 378 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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