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Vente maison 199 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Touvre (16600)

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  • 1 843 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Olivier Richon - FACILIS IMMOBILIER

Olivier Richon - FACILIS IMMOBILIER

06 11 20 25 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune de TOUVRE, trés proche de RUELLE, avec une belle vue dédagée.
Pavillon de PLAIN PIED avec un sous sol semi enterré de 108 m2 de surface habitable, 4 chambres sur 1070m2 de terrain AVEC VUE.
LA MAISON SE COMPOSE :
- un séjour traversant de 36m2 avec cheminée équipée d'un insert avec répartiteurs de chaleur dans toute la maison.
-une cuisine en chêne clair, aménagée et équipée.
- 3 chambres sur parquet de plein pied.
- 1 salle d'eau (douche refaite récement)
- un grand sous sol ouvrant sur un coté de la maison ou se trouve une 4éme chambre ou bureau + un coin buanderie.
Terrain de 1070m2 clos, arboré, fleuri, en position dominante avec une belle vue dégagée et verdoyante. dépendance de jardin.
Nombreux commerces et écoles à quelques minutes en voiture. Bus de ville à proximité.
Tout à l'egout, le systême de chauffage électrique a été retenu pour le DPE comme principal (d'où la classe F) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 23306 - Réf Superimmo : ANVXW9RD1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²Orientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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