Vente maison 540 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uchaux (84100)

À vendre une magnifique villa située dans le département du Vaucluse à Uchaux 84100.Cette villa est implantée sur un terrain de 3400m² entièrement clôturé.La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur une pièce salon / salle à manger de 30 m², une belle et grande cuisine équipée de 11 m², une salle de bain, un wc indépendant, une chambre climatisée de 11 m² équipée d'un beau placard, une grande buanderie.À l'étage deux chambres climatisées de 11 m² avec placard, une salle de bain et wc de 7 m², des combles aménageables.Un grand garage de 20 m² est attenant à la maison. La villa est équipée de fenêtres et portes fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur (air/eau), de chambres climatisées, d'une cheminée. La maison est alimentée par l'eau de la ville ou par forage au choix.(l'eau est potable.). L'alimentation en gaz par bouteille de propane.Vous apprécierez cette grande piscine au sel de 12 x 6 m, avec sa terrasse et son pool house aménagé en cuisine d'été.(la profondeur du bassin variant entre 1.10 et 1.50 m permet de jouer plus aisément dans l'eau). La piscine est équipée d'une alarme périmétrique et d'une douche solaire.L'on trouve également sur le terrain un kiosque, deux portiques, une fontaine, un barbecue construit en dur, deux petites maisons de jeu pour enfants, un cabanon pour entreposer entre autres les outils de jardinage, Pour maintenir un jardin paysagé agréable, un arrosage automatique est installé tout autour de la piscine, un autre par système goutte à goutte dans les parties fleuries.Rapport locatif possible de 3000 € par semaine en pleine saison.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’information ou pour organiser une visite.Cette maison, peut être vendue entièrement ou partiellement, meublée et équipée de matériels de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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