Superimmo
32

Vente maison 250 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 2 315 €/m²
Cigal'Immo

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Description

Sous Offre
Sous offre
Située dans un authentique village de la région à proximité des commerces et à 12 minutes d'Uzès, cette agréable maison offre de belles prestations. Alliance du charme ancien, éléments architecturaux et confort de vie moderne.
L'entrée dessert la première suite de la maison, confortable chambre avec rangement, large salle de bains voutée (baignoire, douche italienne et double vasque) ainsi qu'un dressing. Cabinet de toilettes d'invités à ce niveau.
Le premier étage offre un espace de réception, lumineuse cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse, salon avec cheminée/insert. Le palier du second étage dessert une grande chambre avec de nombreux rangements et une belle vue sur les toits du vieux village et l'église. Ce dernier niveau propose également, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.
La terrasse du premier étage offre un espace salon et salle à manger d'été en partie couvert.
Important travail lors de la rénovation sur l'isolation.
Charme et caractère.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 21-50 - Réf Superimmo : ANVXXJGY0
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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